Foto - Rif. 8372RV30831

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Rif 8372RV30831
Prezzo € 665.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Casal Boccone
Superficie 173 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 351 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 3
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Giardino 380 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 2.000 mt

Villa in vendita a Roma zona Casal Boccone

Rif: 8372RV30831 | 173 Mq | 7 Vani | 4 Camere | 3 Bagni | Giardino 380 Mq

Proponiamo in zona Talenti, fra via Bufalotta e la via Nomentana, in via Mario Bonnard, una porzione di villa trifamiliare, in un comprensorio signorile e tranquillo. La villa, ristrutturata nel 2019, si sviluppa
su tre livelli ed è
attualmente composta dal piano terra con ingresso in un bel salone doppio con zona pranzo illuminato da grandi vetrate sul giardino, una cucina anch'essa con uscita nel giardino, ed un bagno. Salendo al primo piano tramite una bella scala in marmo nero, troviamo tre camere con accesso a due terrazze vivibili di circa 30 mq, doppi servizi. ed un comodo soppalco. Al piano seminterrato, con ingresso sia dalla scala interna che indipendente dall'esterno, abbiamo un appartamento composto da un ampio salone con angolo cottura con accesso ad una grande terrazza, una camera matrimoniale ed un bagno. Il piano terra ed il primo piano hanno la pavimentazione in parquet e l'impianto di condizionamento. Dalla rampa carrabile retrostante con cancello elettrico, si accede ad un posto auto coperto e almeno un paio di posti scoperti. Riscaldamento autonomo, rata condominiale di circa 75,00 euro mensili.
La zona è silenziosa e tranquilla, anche se a pochi passi da tutti i servizi utili e mezzi di trasporto.
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Classe energetica

Classe energetica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 173 Mq 173 Mqc
Giardino appartamento collegato 380 Mq 30 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 30 Mq 7 Mqc
Totale 210 Mqc

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