Vendita

Villa esclusiva nel Consorzio Casale della Cecchina

ROMA (RM) - ZONA BUFALOTTA

€ 800.000


Casal Boccone nell'esclusivo Consorzio Casale della Cecchina, si propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, che coniuga prestigio ed esclusività.
La Villa, disposta su tre livelli più una comoda soffitta è dotata di un ampio e curato giardino su due lati per oltre 600 mq.
Al piano seminterrato abbiamo un' ampia e luminosa Sala hobby con angolo bar, un bellissimo camino ed angolo cottura in muratura rifinito e completamente attrezzato, un bagno, vano caldaia e lavanderia, intercapedine ampia ed asciutta che consente all' immobile di avere una notevole vivibilità; e dei comodi ripostigli;
al P. Terra salone triplo, dotato di tre ampie porte finestre che consentono di accedere da un lato al curatissimo giardino e dall'altro al terrazzo coperto da una tenda da sole che consente di godere dei momenti di relax nel silenzio e nella tranquillità del posto; cucina su misura con accesso alla terrazza e sulla zona pranzo.
al 1° piano, tre spaziose camere da letto di cui una con un bellissimo armadio su misura, due bagni padronali entrambi rivestiti in pregiato marmo e travertino, uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di una ampia e comoda doccia. Un comodo soppalco.
Il piano superiore è completamente isolato dal tetto, grazie ad una soffitta praticabile che ricopre l'intera pianta del piano.
La villa è dotata anche di una rampa carrabile dove possono tranquillamente sostare 2/3 autovetture e di un BOX auto esterno dal quale si accede all'ingresso della villa. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello in una delle zone più ricercate della capitale. Un posto esclusivo e tranquillo, NON ISOLATO, inserito all'interno del perimentro del Parco della Marcigliana, dal quale si raggiunge in 5 minuti il Parco Talenti ed ogni servizio di pubblica utilità. Il comprensorio ha i servizi di portineria diurna e di vigilanza notturna. Per informazioni e visite, oltre al numero di ufficio, siamo sempre disponibili tramite messaggio
Nel nostro ufficio, oppure online, previo appuntamento è possibile avere una consulenza per il mutuo con un Agente in Attività Finanziaria direttamente della banca.

Contratto Vendita
Rif Amabile
Prezzo € 800.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Bufalotta
Superficie 196 mq
Vani 9
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1995
Ascensore no
Garage 22 mq
Condizionamento si
Giardino 600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 196 Mq 196 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 22 Mq 13 Mqc
Giardino appartamento collegato 600 Mq 34 Mqc
Totale 243 Mqc
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